LocationCOM.com est une entreprise spécialisée en location d’immeubles commerciaux, industriels et de bureaux. Vous trouverez nos espaces disponibles dans la section «Locaux à louer».
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Nous avons un vaste inventaire de locaux à louer. Si vous êtes propriétaire immobilier, nous avons différentes formules sur mesure permettant de vous aider à louer vos espaces vacants. Nous offrons également la possibilité d’inclure divers services en gestion immobilière.
Vous voulez louer un local ?
Nous pouvons vous accompagner dans la recherche du local idéal pour votre entreprise. Notre accompagnement est complet et inclut notamment la préparation d’un appel d’offre qui vous permettra de connaître l’ensemble des disponibilités correspondants à vos besoins sur le marché et plaçant les différents propriétaires immobiliers en compétition. Nos judicieux conseils vous permettront d’éviter toutes mauvaises surprises.
Équipe
Luc Lavigne
Luc est un gestionnaire immobilier bilingue possédant une vaste expérience dans le commerce de détail et de distribution. Il s’est mérité au fil des ans une solide réputation et crédibilité dans ces domaines. Après une carrière de plus de 20 ans en vente d’articles de sport et d’optométrie, Luc a également été propriétaire et gestionnaire d’entreprises ayant plus de 100 employés. Puisqu’il possède une grande capacité d’écoute et qu’il a de l’expérience en affaires et en vente, Luc sait tisser des liens d’affaires solides basés sur la confiance et le respect. Luc siège actuellement sur le conseil d’administration du Regroupement d’affaires en ski de Québec et s’implique quotidiennement dans plusieurs groupes d’affaires. Son réseau s’étend partout au Québec. En tant que courtier immobilier commercial, vous pouvez le contacter pour tout besoin en immobilier incluant la vente ou l’achat d’une propriété.
Pour contacter Luc, composer le 418-520-4022 ou llavignestr@gmail.com
Jérôme Gagnon
Possédant un baccalauréat en administration des affaires profil gestion urbaine et immobilière, étant membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec, étant répondant d’une licence d’entrepreneur général de la Régie du bâtiment du Québec et ayant complété de multiples formations relatives à l’immobilier et aux affaires, Jérôme n’a jamais ménagé les efforts pour se former à la hauteur des responsabilités qui lui ont été confiées. Jérôme siège à titre d’administrateur au conseil d’administration de la chambre de commerce de Lévis et il est impliqué régulièrement dans divers groupes d’affaires et caritatifs. Puisqu’il a occupé des rôles spécialisés en location d’immeubles commerciaux dans la région de Québec pour 2 propriétaires immobiliers d’envergure de 2014 à 2020, Jérôme a acquis un bagage d’expérience et développé un réseau de contacts important.
Pour contacter Jérôme, composer le 581-909-1991 ou jerome.gagnon@outlook.fr
Locaux à louer
1280 boul. Lebourgneuf, Québec, BUREAU À LOUER, 6868 pieds carrés + espaces communs entièrement aménagé. Possibilité de subdivision.
715 rue Perreault, Lévis, G6W 7V6, À LOUER, bâtiment industriel disponible à partir du 1er novembre 2023. Superficie totale 13 305 pieds carrés. 8 portes de garage au sol 14'X14'. Hauteur libre 18 pieds. Possiblité de subdivision à partir de 1625 pieds carrés. Grand terrain.
2828 chemin des Quatre-Bourgeois, Québec, G1V 1X9, À LOUER Superbe local de 2800 pieds carrés. Unité de coin à l'angle du chemin des Quatres-Bourgeois et de la route de l'Église. Fenestration abondante. Idéal pour salle de montre ou bureaux pour qui la visibilité est importante. Possibilité de restaurant avec un investissement de départ important. 16 stationnements extérieurs réservés pour les commerces et 3 stationnements intérieurs gratuit avec le local. Possibilité d'en ajouter d'autres au besin. Venez positionner votre entreprise dans un espace prisé! Disponible dès maintenant. Possibilité d'aménagement clé en main au besoin.
1071-1073 rue Saint-Jean, Québec, G1R 1S2, À LOUER Superbe local au coeur de la rue Saint-Jean. Ancienne boutique de la chaîne Crocs. Idéal pour implanter un magasin phare et faire connaître votre marque des millions de passant qui défilent devant ce bâtiment annuellement. Rez-de-chaussée 1444 pieds carrés, 1er étage 1348 pieds carrés. Sous-sol complet pour entreposage. Superbe fenestration sur 2 côtés. Possibilité de subdivision. Faites-nous part de vos projets!
1192 chemin Industriel, Lévis, Qc, G7A 1B1, À LOUER, Superbe immeuble industriel en construction. Disponible pour occupation en septembre 2023. Locaux de diverses grandeurs à partir de 1500 pieds carrés jusqu'à 40 000 pieds carrés. Plusieurs espaces de 2000 pieds carrés. Hauteur libre intérieure de 20 pieds. Portes de garage au sol 14' X 14'. Bonne capacité électrique. Drain de plancher près de la porte de garage. Stationnement extérieur inclus. Visibilité sur l'autoroute 20 avec possibilité d'affichage. Possibilité d'aménagement de bureau en façade avec mezzanine. Faites-nous part de vos besoins.
8780 boul. Guillaume-Couture, Lévis, Qc, G6V 9G9, À LOUER, partie bureau de 4500 pieds carrés ainsi qu'une partie entrepôt d'environ 2500 pieds carrés à 22 pieds de hauteur libre. Partie bureau bien aménagée et lumineuse. Partie entrepôt avec possibilités multiples. Une porte de garage au sol pourra y être ajoutée. Possibilité de subdiviser le local selon vos besoins. Grand stationnement asphalté. Bonne capacité électrique. Loyer inclus tous les frais communs et l'énergie.
265 rue de Singapour, Saint-Augustin-de-Desmaures, G2G 0H8, À LOUER, Superbe bâtiment industriel neuf avec hauteur libre de 24 pieds. Les espaces disponibles débutent à partir de 2300 pieds carrés jusqu'à 21 220 d'espaces contigues. Forte capacité électrique. Possibilité d'aménagement de bureaux en façade ainsi qu'une mezzanine. Visibilité sur l'autoroute 40. Faites-nous part de vos besoins, nous saurons vous faire une proposition adaptée.
4820 rue de la Pascaline, Lévis, G6W 0H9, À LOUER, Superbe bâtiment à l'intérieur de l'Innoparc Lévis. Zonage flexible, contactez-nous pour vérifier si vous vous qualifiez. Local environ 2000 pieds carrés au rez-de-chaussée. Autre local éventuellement disponible au 3e étage. Possibilité de construction sur mesure également. Offrez un espace de travail lumineux et agréable à vos employés!
303 boul. Pierre-Bertrand, Québec, G1M 3L7 À LOUER, Sous-location. Fin de bail 31 décembre 2026. Superbe local de 2143 pieds carrés (2357 pieds carrés locatifs) entièrement aménagé avec goût. 7 bureaux fermés, réception cuisinette. Possibilité de conserver le meuble de réception. Disponible à l'automne 2023. Loyer de base mensuel 2565,54$ Frais communs mensuels 1824,94. Taxes foncières annuels 9264,29$
1260 rue J-A Bombardier, Lévis, G7A 2P4, À LOUER, Superbe bâtiment industriel sans aucune colonne. Plusieurs quais de chargement et portes de garage au sol. Hauteur libre 26 pieds. Présence de ponts roulants. Grand terrain. Section bureau déjà aménagée (environ 2500 pieds carrés). Disponible en décembre 2024, mais nous avons plusieurs autres propriétés similaires disponibles avant. Faites-nous part de vos besoins.
Rue des Rocailles, Québec, G2K 2L1, À LOUER, Espace industriel à construire jusqu'à 87 000 pieds carrés. Possibilité de location à partir de 20 000 pieds carrés. Hauteur libre 32 pieds. Idéal pour centre de distribution. Plusieurs quais de chargements et portes de garage au sol. Possibilité d'aménagement de bureaux et de mezzanine. Localisation exceptionnelle. Bail à long terme requis. Construction sur mesure possible. Faites-nous part de vos besoins. Plan sur la photo à titre indicatif seulement.
Rue des Cordiers, Lévis (secteur Lauzon), À LOUER, Usine 3 Description Bâtiment en construction 37 800 pieds carrés phase 1. Possibilité de subdiviser. Sera disponible pour fin décembre 2023 ou janvier 2024. Hauteur libre 24 pieds. Possibilité d'aménagements sur mesure. Quais de chargement, portes de garage au sol. Capacité électrique 600 volts. Vaste terrain. Locateurs flexibles. Faites-nous part de vos demandes! Possibilité jusqu'à 100 000 pieds carrés avec la phase 2.
1022 rue du Parc-Industriel, Lévis, G6Z 1C6, À LOUER, Bâtiment à construire. Livrable pour l'été 2024. Réservez votre local dès maintenant. Possibilité de devancer le projet advenant une location d'une superficie importante. À partir de 2000 pieds carrés. Profondeur 70 pieds. Chaque local fait 30 pieds de largeur. Possibilité d'en prendre plusieurs sans séparation entre chaque. Portes de garage 14'x14'. Hauteur libre 24 pieds. Possibilité d'ajouter des espaces de bureaux. Faites-nous part de vos besoins, propriétaire flexible à accomoder ses clients.
1039 rue Saint-Jean, Québec, G1R 4G4, À LOUER. Superficie 695 pieds carrés. Superbe vitrine dans le secteur le plus passant de la rue Saint-Jean.
77 rue du Petit-Champlain, Québec, G1K 4H5, À LOUER Superbe local au coeur de la rue du Petit-Champlain. Hors-coopérative donc plus grande flexibilité au niveau des usages et des heures d'ouverture. Superficie au RDC 672 pieds carrés. Vient avec le logement à l'étage qui peut être exploité en résidence touristique ou habité. Rare occasion de s'installer dans la rue du Petit-Champlain.
35 Grande-Allée Est, Québec, G1R 2H5, À LOUER, espaces de bureaux 1080 pieds carrés ainsi que divers bureaux individuels. Possibilité de stationnement.
88 rue Saint-Jean, Québec, G1R 1N5, À LOUER superbe local de 1472 pieds carrés. Style industriel, grande fenestration. Rare sur le marché!
20 rue Saint-Jean, Québec, G1R 1N6, À LOUER, divers espaces commerciaux et de bureaux 300 à 3340 pieds carrés
1029 rue du Parc-Industriel, Lévis, G6Z 1C5, À LOUER immeuble industriel de première qualité. 43 000 pieds carrés dont 28 000 pieds carrés au sol. hauteur libre jusqu'à 42 pieds.
256 rue de la Grande-Hermine, Lévis, G6W 3A9, À LOUER 18 000 pieds carrés. Divisible. Droit acquis métal. Prix avantageux.
4451 boul. Guillaume-Couture, Lévis, Qc, G6W 6M9, À LOUER 4000 à 7200 pieds carrés. Salle de montre, espace commercial ou de bureau. Possibilité de joindre un espace supplémentaire d'entreposage de 1200 pieds carrés avec quai de chargement
4862 boulevard Guillaume-Couture, Lévis, Québec, G6W 8B1, À LOUER 1250 à 2500 pieds carrés. Locaux commerciaux avec grande porte de garage.
815 route Marie-Victorin, Lévis, G7A 3S7, À LOUER 8640 pieds carrés sur 2 étages. Ancienne Caisse Desjardins. Bureaux bien aménagés espace entreposage ou atelier.
1778 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, G1N 3Y8, À LOUER espace de 1971 pieds carrés au rez-de-chaussée. Vaste stationnement.
299 rue Saint-Vallier Ouest, Québec, G1K 1K4, À LOUER environ 3000 pieds carrés. Actuellement une épicerie. Possibilité d'inclure plusieurs équipements. Prix compétitif!
4 rue Sainte-Ursule, Québec, G1R 4C8, LOCAL À LOUER AU COEUR DU VIEUX-QUÉBEC. Superficie 800 pieds carrés
1086 avenue Cartier, Québec, G1R 2S5, LOCAL À LOUER, emplacement de choix. 1200 pieds carrés au RDC + sous-sol
595 rue Saint-Jean, Québec, G1R 1P7, LOCAL À LOUER. Unité de coin, très passant et visible dans le quartier Saint-Jean-Baptiste. Environ 700 pieds carrés.
265 rue Saint-Joseph Est, Québec LOCAL À LOUER 800 pi2 + sous-sol de 600 pi2
1432 avenue Maguire, Québec, G1T 1Z3, RESTAURANT À LOUER bâtiment sur 3 étages. RDC 2400 pi2, sous-sol 2400 pi2 (doivent être loué ensemble) locaux de bureaux au 3e étage 800 pi2. Superbe occasion de restaurant sur une des plus magnifique rue de Québec!
5935 rue Saint-Georges, Lévis, G6V 4K8, BUREAUX À LOUER 650 à 5200 pieds carrés. Superbe fenestration et vue sur le fleuve. Prix compétitif!
752 rue Saint-Jean, Québec, Qc, G1R 1P9, LOCAL À LOUER 620 pieds carrés. Possibilité d'achat
3405 rue Pierre-Ardouin, Québec, G1P 0B3. Espace bureau 2107 pieds carrés à louer. Tout aménagé avec divisions de verres. Meubles fournis.
274 rue de Rotterdam, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1T4, Disponible à partir du 1er décembre 2022. Locaux de 3 000 à 15 000 pieds carrés
1643-1645-1647 rue des Riveurs, Lévis, G6Y 0C2. Phase 2 : 50 000 pieds carrés disponible à partir du 1er février 2022. Phase 3: 50 000 pieds carrés disponible à partir du 1er avril 2022. Phase 4: 50 000 pieds carrés disponible à partir du 1er juillet 2022. Bâtiments neufs avec hauteur libre de 24 pieds. Quais de chargement ou portes au sol possible. Vaste stationnement.
Édifices les Façades de la Gare, 400 boulevard Jean-Lesage, Québec, G1K 8W1. À LOUER espaces de bureaux lumineux et locaux commerciaux de différentes tailles.
1020 rue du Parc-Industriel, Lévis, G6Z 1C6, À LOUER, Superficie au sol 56 000 pieds carrés + mezzanines (total 70 000 pieds carrés) Hauteur libre 22 pieds. Possibilité de subdiviser.
Parc industriel Lauzon, À LOUER 10 000 à 58 000 pieds carrés, hauteur 24 à 28 pieds, quais de chargement, portes de garage au sol, vaste stationnement. Disponible novembre 2022
40 côte de la Fabrique, Québec, G1R 3V3, À LOUER local commercial 900 pieds carrés RDC et sous-sol 1200 pieds carrés
575 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, G1M 2T2, RESTAURANT À LOUER avec cuisine toute équipée 5300 pieds carrés
226 1/2 rue Saint-Joseph Est., Québec, QC G1K 3A9, RESTAURANT-BAR À LOUER 3426 pieds carrés
165A route du Président-Kennedy, Lévis, G6V 6E2, À LOUER restaurant avec cuisine toute équipée 100 places assises plus salle de réception (50 places)
822 route du Président-Kennedy, Lévis, G6C 1C6, À LOUER 2850 pieds carrés + grand terrain clôturé
1015 chemin Industriel, Lévis (Saint-Nicolas), G7A 1B3, À LOUER 792 pi2 + bureau ou 1584 pi2 + bureau
777 route du Président-Kennedy, Lévis, G6C 1C9, À LOUER 7500 pieds carrés, 5 portes de garages, bureaux de qualité
1648 rue des Riveurs, Lévis, G6Y 0C2, À LOUER, 1106 à 22 264 pieds carrés
Bâtiment neuf déjà construit, 1649 rue des Riveurs, Lévis, G6V 0A2, À LOUER 50 000 pieds carrés. Subdivision possible
1191 rue de Courchevel, Lévis (Saint-Romuald), G6W 8H1, rez-de-chaussée commercial À LOUER 7100 pieds carrés divisibles
À CONSTRUIRE SUR MESURE Saint-Appolinaire voisin McDonalds, À LOUER 1500 à 6000 pieds carrés
CONSTRUCTION INDUSTRIELLE SUR MESURE, rue du Parc-Industriel, Lévis, 2000 à 30 000 pieds carrés À LOUER
1980 5e rue, Lévis (Saint-Romuald), G6W 5M6, À LOUER 28 000 à 56 000 pieds carrés
CONSTRUCTION INDUSTRIELLE SUR MESURE, rue Industrielle, Beaupré, G0A 1E0, 2500 à 10 000 pieds carrés
525-625 boul. Lafèche, Baie-Comeau, G5C 1C5. Superficie: entre 1000 pi² et 25 000 pi².
1554 route 277, Lac-Etchemin, G0R 1S0. À LOUER: entre 300 pi² et 30 000 pi²
772 avenue Taniata, Lévis, G6Z 2C7. À LOUER: 2500 pi² ou 1150 pi². Pour cette propriété, contacter Luc Lavigne au 418-520-4022
276 rue Rotterdam, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2E5. À LOUER: de 1 500 pi² à 15 000 pi²
405 Route 273, Saint-Apollinaire, G0S 2E0. À LOUER: environ 1500 pi²
RESTAURANT TOUT AMÉNAGÉ 281 rue Saint-Vallier Ouest, Québec, G1K 5B1, À LOUER 1700 pieds carrés
38 rue Garneau, Québec, G1R 3V5, À LOUER 1500 pieds carrés
2840 boul. Guillaume-Couture, Lévis, G6W 7Y1, À LOUER 2100 à 6300 pieds carrés
2170 route des Rivières, Lévis, G6K 1A5. À LOUER 1016 pi² ou 1089 pi² ou 2060 pi²
754 rue Saint-Jacques, Granby, J2G 1R3. À LOUER : Entre 1100 pi² et 3900 pi²
213 rue Saint-Joseph, Lévis, G6V 1C8. À LOUER local de bureau, ancienne clinique médicale. Superficie 3595 pieds carrés divisible.